「家を売りたいけれど、何から始めたらいいかわからない」「適正な売却価格がわからず、損をしないか心配」「いきなり不動産会社に相談するのはちょっと気が引ける」
家を売るという決断は、人生の中でも大きな選択です。だからこそ、焦らず、正しい知識を持って進めることが大切です。
最初にやることは、「あなたの家がいくらで売れるのか」を知ることです。
家を売る査定をして客観的に市場価値を知る
- 相場より安く売ってしまうリスクを避ける
- 高すぎて売れ残るリスクを避ける
「家を売る」と決めたら、すぐにでも売り出し価格を決めてしまいたくなります。しかし、焦って価格を決めるのは非常に危険です。
家の査定をせずに売却を進めると、適正な価格から外れてしまうリスクがあるからです。
家の売却を成功させるためには、あなたの自宅の客観的な市場価値を知ることが重要です。家を売る前に査定を受けることが、最初に踏んでおくステップになります。
相場より安く売ってしまうリスクを避ける
家の売却査定をせずに家を売る価格を決めてしまうと、あなたの家が持つ本来の価値を見誤ってしまう可能性があります。
相場よりも安い価格で売却してしまい、大きな損失を生むことにならないようにしたいところです。
とくに、築年数や立地、周辺環境などが評価される物件では、査定を通じて正しく家の価値を把握することが重要です。
高すぎて売れ残るリスクを避ける
相場とかけ離れた高すぎる価格設定をしてしまうと買い手が見つからず売るまでに時間がかかってしまうリスクがあります。
「なぜ家が売れないのか？」と悩む前に、市場の相場を知ることが大切です。家の売却査定を受けることで、適正価格の目安がわかり、スムーズな売却につながります。
家の売却査定は、家を高く賢く売るための第一歩です。
家を売るのは、人生の中でも大きな取引です。だからこそ、後悔しないためには、正しい情報を冷静な判断が必要です。
Yahoo!不動産の無料査定サービスなら、最短60秒であなたの家の市場価値を簡単にチェックできます。個人情報の入力も最小限で、しつこい営業電話の心配もありません。
まずは、あなたの家が「いくらで売れるのか？」を知ることから始めましょう。
【家を売る 査定】Yahoo!不動産が選ばれる3つの理由
- 最短60秒で依頼できる手軽さ
- LINEヤフー株式会社の運営で信頼性が高い
- 最大6社の査定額を比較し信頼できるパートナーを選べる
「家を売る」と考えたとき、気になるのは「いくらで売れるのか？」です。多くの人がYahoo!不動産の無料査定を選んでいるのには、納得の理由があります。
Yahoo!不動産なら、最大6社の査定額を比較できるため、あなたの物件の最高価格の目安がすぐにわかります。
しかも、手続きはとても簡単。大手企業のLINEヤフーが運営しているので、信頼性も高く、安心して利用できるのが魅力です。
理由1：最短60秒で依頼できる手軽さ
Yahoo！不動産の売却査定は、パソコンやスマホから簡単に査定依頼ができます。査定に必要な情報は、住所・面積・築年数などの基本情報だけです。
忙しいあなたでも、通勤中や休憩時間などのスキマ時間でサッと査定依頼を完了。パソコンが苦手でも、直感的な操作で迷わず進められるし、スマホからでも簡単に査定依頼ができます。
理由2：LINEヤフー株式会社の運営で信頼性が高い
Yahoo！不動産は、LINEヤフー株式会社が運営するサービスです。大手企業の運営するサービスのため、信頼性は抜群です。
個人情報の取り扱いも厳重で、大手企業ならではの安定したサービス品質が保たれているのが人気の理由と言えます。
「ネットで個人情報を入力するのが不安」というあなたでも、安心して利用できる環境が整っています。
理由3：最大6社の査定額を比較し信頼できるパートナーを選べる
Yahoo！不動産は、全国の有料不動産会社と提携しています。厳しい審査を通過した信頼できる企業のみが査定に参加しているため、対応がていねいです。
地域密着型の中小企業から全国展開の大手企業まで幅広い選択肢があることと、各社の査定額を比較することで、より高く売れる可能性が広がります。
Yahoo!不動産の無料査定サービスは、最短60秒で完了します。手軽に、安心して、あなたの家の市場価値を知ることができます。
家を売るときに後悔したくないなら、Yahoo！不動産に無料査定を依頼しましょう。
Yahoo！不動産で査定サービスを利用する前に確認しておくこと
- 売却に特化したサイトではない
- 提携不動産会社の特徴がわかりにくい
Yahoo!不動産の無料査定サービスは、手軽さと信頼性が魅力です。
しかし、サービスを利用する前に、2つのことを確認しておきましょう。納得のいく条件で家の売却を進めるためには、注意点を理解したうえで活用することが大切です。
売却に特化したサイトではない
Yahoo!不動産は、賃貸物件や新築マンションの検索など、幅広い不動産情報を扱う総合プラットフォームです。
売却査定に特化した専門サイトと比べると、制限があることもあります。
たとえば、不動産会社や投資家が物件を一括で購入する「買取」や、自宅を売却しそのまま賃貸契約を結んで住み続ける「リーズバック」などの特殊な売却条件の設定ができないことがあります。
もし、売却方法にこだわりがある場合や、複数の売却プランを比較検討したい場合は、他の売却専門サイトとの併用も視野に入れると安心です。
提携不動産会社の特徴がわかりにくい
Yahoo!不動産では、全国の不動産会社と提携して査定サービスを提供していますが、各社の得意分野や過去の実績が見えにくい部分があります。
地域密着型なのか、全国展開型なのか、会社の規模や対応スタイルがわかりにくいことがあります。ネットで机上の査定をしているため、査定をしてくれた会社が信頼できるかどうか判断しにくいことがあります。
LINEヤフー株式会社が運営しているため、厳しい審査をクリアしている不動産会社が登録されていますが、査定結果を受け取った後は、各社の対応や説明内容をしっかり比較することが重要です。
価格だけでなく、担当者の提案力や誠実さに意識を向けることが大切です。
Yahoo！不動産の無料売却査定の流れ
- 売却したい不動産の情報を選択する
- 不動産の詳細情報と連絡先を入力する
- 不動産会社を選択する
- 査定依頼を送信し不動産会社からの連絡を受け取る
- 不動産会社を比較する
Yahoo!不動産の無料売却査定は、スマホやパソコンからたった5つのステップで完了します。最短60秒であなたの家のおおよその価値を把握できるのが魅力です。
売却したい不動産の情報を選択する
売却を検討している物件の種類を選びましょう。
「マンション」「一戸建て」「土地」などの項目から選択します。次に、都道府県、市町村、町名と所在地を入力していきます。
あなたが入力した情報をもとに、査定可能な不動産会社が表示される仕組みになっています。
不動産の詳細情報と連絡先を入力する
次に、物件の具体的な情報を入力します。専有面積、間取り、築年数などの基本情報、査定結果を受け取るための連絡先を入力していきましょう。
不動産会社を選択する
入力した情報から、査定ができる不動産会社の一覧が表示されます。
地域密着型から全国展開をしている不動産会社まで、幅広い選択肢から選ぶことができます。各社の特色や過去の実績を確認し、複数社を選択しましょう。
最大6社まで選択できるため。複数社に査定を依頼することで、より正確な相場感がつかみやすくなります。
査定依頼を送信し不動産会社からの連絡を受け取る
選択した会社に査定依頼を送信すれば手続きは完了です。査定結果は数日以内に届くため、スピーディにあなたの所有する家の価値を知ることができます。
不動産会社を比較する
査定結果が届いたら、複数社から届いた査定結果を比較しましょう。
比較するときは、査定額だけでなく、金額の根拠や説明内容をしっかりとチェックします。担当者の対応や提案力にも興味を持つことで、信頼できるパートナーを見つけやすくなります。
売却を任せる会社を決めたら媒介契約を締結します。1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
まずは、家の価値を知ることから始めましょう。
Yahoo！不動産の無料査定は、誰でも簡単に利用できる家の売却査定ができるサービスです。 後悔しない売却を目指すなら、まずはこの無料査定を依頼しましょう。
家を売る前に｜無料査定で家の価値を知ること
家を売ることは、人生の大きな決断です。
なんとなく家の売却を進めるのではなく、今の家の価値を知ることが後悔しない家の売却の第一歩です。
「いつか売るかも」と家の売却を漠然と考えているなら、住み替えや引っ越しの予算を立てたいなら、相続した不動産の価値を知りたいなら、家を売る前に無料売却査定を依頼しましょう。
あなたの家の価値を知ることは、より良い未来を築くための準備です。 Yahoo!不動産の無料査定なら、最短60秒で手軽にチェックできます。しつこい営業もなく、安心して利用できるのが魅力です。
まずは、あなたの家が「いくらで売れるのか？」を知ることから始めましょう。